房产证上加名字要钱吗

房产证上加名字要钱吗

房产证上加名字要钱吗，女性是非常缺乏安全感的，现在很多女性在结婚的时候会要求婚后在房产证上加自己的名字，加名字有着一定的费用要求。为大家介绍房产证上加名字要钱吗。

房产证加名字要钱，需要收取房屋登记费和相关税费。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请，到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理增加共有人业务，同时交纳配图费、登记费。

怎么收费

一、关于夫妻加名

无贷款的，直接去当地交易中心，有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。

二、父子间加名的

不管有没有贷款，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做赠与的话要公证费、评估 费，契税要3%，所以很不划算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做赠与)。 做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。 如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税;如果给一 ……此处隐藏587个字……1、首次购买90平方米以下普通住宅：1%。

2、首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%。

3、非首次购买普通住宅：3%。

4、购买非普通住宅：3%。

房产证丢了怎么补办

【房产证办理程序】

1、房屋所有人凭身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

2、去房产档案馆查档案，出具房产证（房产档案馆收取查档案费)。

3、在当地日报刊登权属证书遗失声明。

4、6个月后，房管部门在当地日报上发布注销房屋所有权证的通知（二次报名费，由报社收取)。

5、房屋所有权人持有刊登遗失声明和无效公告的报纸原件、身份证和复印件，到市房地产交易管理处办理遗失登记和证明手续。

【房产证办理材料】

1、房屋所有权登记申请（非转让)。

2、房子的平面图。

3、申请补报。

4、申请人身份证复印件（验原件)。

5、失落的启示（整份报纸)。

6、档案部门出具的挂失报告。

7、委托书（申请人不能亲自办理的，必须公证)。

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照复印件（验原件)。

9、法人授权委托书及代理人身份证复印件（验原件)。

备注：

1、单位申请遗失补发证明时应提交第8、9项，单位提交的复印件应加盖公章。

2、房屋已抵押的，应提供抵押权人同意证明。

3、从遗失启示公布之日起，需要30天才能申请补充证明。